Prodej nemovitosti bez starostí
s realitní kanceláří
Hledáte spolehlivou cestu, jak prodat nemovitost rychle, bezpečně a za maximální možnou cenu?
Jsem Petr Laco a nabízím vám komplexní pomoc s prodejem nemovitosti – od nastavení správné tržní ceny a špičkové prezentace až po vyjednání nejlepších podmínek. Zvolte prodej nemovitosti s RK bez starostí a získejte mou osobní záruku, že klíče novému majiteli předáme až ve chvíli, kdy máte peníze bezpečně na svém účtu.
Jak prodat nemovitost v ČR
Co vás čeká a nemine
Prodej bytu či domu v České republice je dnes složitější než kdy dříve. Už dávno nestačí jen „vyvěsit inzerát“. Čeká vás kolotoč, který začíná odhadem ceny, pokračuje přes náročný marketing a končí u složité administrativy na katastru. Bez zkušeného vedení se prodej snadno protáhne na měsíce nebo skončí nevýhodnou cenou.
Moje práce spočívá v tom, že veškerou administrativu, vyjednávání s kupci a právní servis beru na sebe. Vy se věnujete své rodině, já doručuji výsledek.
Na co si dát pozor
při prodeji nemovitosti
Jako makléř s 27letou praxí vidím chyby, které často majitele stojí statisíce korun. Neriskujte a dejte si pozor zejména na
Online kalkulačky se často mýlí. Příliš vysoká cena udělá z vašeho domu ležák, příliš nízká vás připraví o úspory.
Vodím na prohlídky jen bonitní zájemce. U mě nehrozí, že budete uklízet dům pro lidi, kteří na něj nemají finance.
Špatně napsané rezervační smlouvy mohou zablokovat váš majetek na měsíce bez jistoty prodeje.
Kupující budou zkoušet tlačit na slevu. Jsem váš vyjednávací štít, který hájí výhradně vaše zájmy.
Moje znalost realitního trhu:
27 let v terénu
Prodej nemovitosti s RK Promotex Real není o tabulkách, ale o reálné znalosti trhu. Na Dobříši a v okolí dálnice D4 znám historii téměř každé ulice a pro prodej nemovitostí po celé ČR využívám placené cenové mapy skutečně realizovaných obchodů.
Za svou kariéru jsem bezpečně prodal reality v hodnotě přes ¾ miliardy Kč. Vím přesně, jak kupující přemýšlejí a jak s nimi vyjednávat. Navíc disponuji vlastní databází s více než 500 aktivními zájemci. Často tak pro vaši nemovitost najdu kupce dříve, než vůbec spustíme veřejnou inzerci.
Jak probíhá prodej nemovitosti s Promotex Real?
Stanovení strategie
Společně určíme reálnou cenu a cílovou skupinu.
Příprava (Home Staging)
Vyladíme interiér pro dokonalý první dojem na fotkách.
Špičková prezentace
Natočíme videoprohlídku a spustíme cílený marketing na sociálních sítích.
Prověření zájemců
Jednám pouze s lidmi s vyřešeným financováním.
Bezpečný právní proces
Zajistím neprůstřelné smlouvy a advokátní úschovu.
Předání a vyplacení
Klíče odevzdáváte, až když jsou peníze prokazatelně na vašem účtu.
Proč prodávat
nemovitost se mnou?
Reality dělám osobně. Neplatíte si anonymní firmu, ale moji expertízu a jméno.
Žádní junioři
Vaši nemovitost neprodává začátečník, ale majitel s více než 20 lety praxe.
Smlouva na výkon
Věřím své práci, proto vás nesvazuji sankcemi. Pokud nejste spokojeni, můžete odejít bez pokut.
Osobní garance
Ručím za to, že celý proces proběhne bezpečně a vy obdržíte své peníze v plné výši.
Bezplatná schůzka, která vás k ničemu nezavazuje.
Zkušenosti mých klientů
FAQ – Časté dotazy k prodeji nemovitosti
Jaká je provize za prodej nemovitosti s vaší RK?
Odměna za mé služby je individuální a odráží náročnost a rozsah marketingu. Důležité je vědět, že odměnu platíte vždy až z úspěšně zrealizovaného obchodu. Veškeré náklady na marketing, fotografa a právníky investuji do prodeje já. Pokud nemovitost neprodám, neplatíte mi ani korunu. Moje provize není náklad, ale investice, která se vám vrátí v podobě vyšší prodejní ceny a naprostého bezpečí.
Pomůžete mi s prodejem i mimo Dobříš a Prahu?
Samozřejmě. Ačkoliv jsem lokální patriot na Dobříšsku a v Praze, díky moderním technologiím a silnému online marketingu úspěšně prodávám nemovitosti po celé České republice. Moje strategie videoprohlídek a cílené reklamy na sociálních sítích funguje stejně skvěle na Šumavě jako v Krkonoších.
Co se stane, když se nemovitost neprodá?
Veškeré podnikatelské riziko nesu já. Pokud se prodej nepodaří zrealizovat v domluveném čase, neplatíte mi žádné náhrady nákladů ani za inzerci. To mě motivuje k tomu, abych od prvního dne pracoval na maximum a vaši nemovitost prodal co nejrychleji.
Jak je zajištěna bezpečnost mých peněz během přepisu?
Bezpečí je pilířem mé práce. Kupující nikdy neposílá peníze přímo mně ani vám. Kupní cena se skládá do nezávislé advokátní, notářské nebo bankovní úschovy ještě před podáním návrhu na katastr. Platí mé železné pravidlo: klíče od nemovitosti předáváme novému majiteli striktně až ve chvíli, kdy je kupní cena bezpečně vyplacena na váš účet.
Budou se mi domem procházet lidé, kteří na koupi nemají finance?
„Realitní turisty“ u mě nečekejte. Než kohokoliv pustím přes váš práh, prochází důkladným prověřením. Zjišťuji jejich bonitu a možnosti financování (např. předschválenou hypotéku). Do vašeho soukromí vodím pouze vážné a prověřené zájemce, kteří jsou připraveni koupit.
Kdo zařídí byrokracii a průkaz energetické náročnosti (PENB)?
Veškerou administrativu beru na sebe. Zajistím vypracování energetického štítku, prověřím případné právní vady na katastru a připravím veškeré podklady. Vy jen podepisujete hotové dokumenty. Cílem je, aby pro vás byl prodej naprosto bez starostí.
Jak přesně určíte prodejní cenu, abych na prodeji netratil?
Nespoléhám se na odhady online kalkulaček, které neznají hodnotu vaší ulice. Cenu stanovuji na základě reálných cenových map (skutečných prodejů v sousedství). Na Dobříšsku a v koridoru dálnice D4 navíc těžím z detailní znalosti plánů rozvoje obcí, což mi umožňuje cenu obhájit a často i navýšit o statisíce oproti tabulkovým hodnotám.
Chystáte se prodávat, nebo zatím jen zjišťujete možnosti?
Ozvěte se mi.
Nedělejte při prodeji zbytečné chyby, které by vás mohly připravit o statisíce nebo zablokovat váš majetek v nevýhodných smlouvách. Napište mi, jakou nemovitost vlastníte, a společně se nezávazně podíváme na to, jak z ní na aktuálním trhu vydolovat absolutní maximum – bezpečně a bez starostí.
S čím Vám můžeme pomoci?
Pomůžeme Vám s prodejem i koupí nemovitosti – spolehlivě, bezpečně a s osobním přístupem. Vaše spokojenost je na prvním místě.